MODERN, KÉTLAKÁSOS ÉDEN A BELVÁROS SZÉLÉN- BEFEKTETŐKNEK

927 Nyomtatás Ajánlás Facebook

MODERN, KÉTLAKÁSOS ÉDEN A BELVÁROS SZÉLÉN- BEFEKTETŐKNEK

✔AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓFILM ELÉRHETŐ A HIRDETÉSBEN! A VIDEÓ FULL HD 1080P60-ban is megtekinthető!

A IX. kerület, FERENC KÖRÚTHOZ közeli részén, a BORÁROS téren, 2021-ben MAGAS MINŐSÉGBEN- TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT és ÍZLÉSESEN BERENDEZETT, 2 különálló szobás + 1 nappali szobás DUPLAKOMFORTOS lakás valamint egy GALÉRIÁS „MINILAKÁS” várja új tulajdonosát. A lakások SZÉP ÁLLAPOTBAN tartott, LIFTES bérház ELSŐ EMELETÉN találhatók és a körfolyosóról KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkeznek. Mindkét lakás CSENDES környezetben található, MÉRSÉKELTEN NAPFÉNYESEK, a nagy lakás DÉLI-utcai, míg a minilakás ÉSZAKI-udvari fekvéssel.

Kialakításuk és felszereltségük miatt elsődlegesen NAGYCSALÁDOSOK és BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom. A nagy lakás egy NÉGY TAGÚ CSALÁD részére is kényelmes életteret nyújt, míg a minilakás érdekes lehet egy közeli családtag, esetleg egy fiatal egyedülálló vagy pár otthonaként, illetve hosszútávon bérbe adva, a lokációnak és minőségének köszönhetően KIEMELKEDŐEN VERSENYKÉPES bérleti díjon. Bérbeadás esetén kifejezetten előnyös, hogy az alábbi egyetemek a közelben találhatók: SEMMELWEIS Egyetem, BUDAPESTI CORVINUS Egyetem, Károli Gáspár Református Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, stb…)

A lakások elosztása alaprajzon mellékelve!

✔ 2021-es FELÚJÍTÁS TARTALMA - Magas minőségű vadonatúj konyhabútor beépített konyhagépekkel (BEKO, WHIRLPOOL, GORENJE). Teljeskörűen megújult fürdőszobák, új fűtés és elektromos rendszer, hőszigetelt legyártatott fa ablakok, minőségi laminált padló, eredeti szépségükre felújított belső nyílászárók, biztonsági ajtó, díszítések.
✔ GÉPESÍTETT - Légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, mosogatógép, mosógép, klíma
✔ BÚTOROZOTT -Az ajánlat alapvető része a beépített konyhabútor, illetve fürdőszoba bútor
✔ LÉGKONDICIONÁLT
✔ LIFTES HÁZBAN
✔ CSENDES KÖRNYEZETBEN
✔ GYERMEK- és BÉRLŐ BARÁT
✔ NAPFÉNYES
✔ TÁGAS TEREK, NAGYPOLGÁRI lakásoknál megszokott belmagassággal
✔ KIVÁLÓ KÖRNYÉK – Egy lépésnyire a FERENC körúttól, egy megállónyira a BUDAI oldaltól, ezen kívül közelben: CORVIN negyed, BÁLNA, DUNA-PART, NMÜPA, NEMZETI SZÍNHÁZ, HALLER GARDEN, LECHNER ÖDÖN FASOR irodanegyed, NEHRU-PART szabadidős tevékenységek lehetőségeivel valamint a kerület kiváló vendéglátó helyei, éttermei, kávézói, bevásárlási lehetőségei. Ha valaki a hagyományos és minőségi bevásárlást részesíti előnyben könnyen elérhető a FŐVÁM térnél található NAGY VÁSÁRCSARNOK is.
✔ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS – 2-es, 4-es 6-os, 51-es villamos, H7-es HÉV, 2-es és 4-es metró megállója is könnyen megközelíthető (Fővám tér, Kálvin tér)
✔ FOGYASZTÁS ALAPÚ REZSIKÖLTSÉGEK
✔ PARKOLÁS lakcím bejelentéssel kedvezményesen az utcán vagy fizetősen a közelben található PÁVA ház parkolóházban
✔ SZÉP ÁLLAPOTBAN TARTOTT HÁZ

Közös költség: 17.000 HUF/hó (A két lakásra összesen értendő)
Fűtés: Egyedi cirkófűtéssel valamint inverteres klímával. Kedvező költségek a vastag falaknak és hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően.

EGYÉB INFORMÁCIÓK:
FIGYELEM! A KÉT LAKÁS HASZNÁLATI MEGOSZTÁSBAN KERÜL ELVÁLASZTÁSRA. A KÉT LAKÁS EGY TULAJDONBAN VAN. KÜLÖN BEJÁRATTAL ÉS MÉRŐÓRÁKKAL RENDELKEZNEK. AZ INGATLAN HITELEZHETŐ. A HASZNÁLATI MEGOSZTÁS RÉSZE, A SAJÁT TULAJDONI HÁNYADOK, A KIZÁRÓLAGOSAN HASZNÁLT TERÜLETEK, MÉRŐÓRÁK, ÉS A SAJÁT RÉSZEK ÁLLAGMEGÓVÁSÁVAL JÁRÓ FELADATOK, KÖLTSÉGEK VISELÉSE.

A két lakás EGYBEN eladó! A két lakás teljes ára: 83.000.000 Ft.
Az ajánlat része: az alapvető beépített bútorzaton és háztartási gépeken kívül külön megállapodás részét képezi a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil!
Birtokbavétel: MEGEGYEZÉS szerint.
DÍJMENTES és FÜGGETLEN HITELTANÁCSADÓI szolgáltatásunkkal!

AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓFILM ELÉRHETŐ A HIRDETÉSBEN! A VIDEÓ FULL HD 1080P60-ban is megtekinthető!
A MEGTEKINTÉSEK FOLYAMATBAN VANNAK!
ELŐZETES IDŐPONT-EGYEZTETÉS A MEGADOTT TELEFONSZÁMON

MODERN, TWO-APARTMENT EDEN IN THE EDGE OF DOWNTOWN- FOR INVESTORS!

✔The demo film OF THE PROPERTY IS AVAILABLE IN THE AD! You can also watch the VIDEO FULL HD 1080P60!

In IX. district, near FERENC KÖRÚTH, in BORÁROS tér, in 2021 HIGH QUALITY - FULLY RENOVATED AND TASTEFULLY FURNISHED, 2 separate rooms + 1 living room DOUBLE COMFORT apartment and a GALLERY “MINI APARTMENT”. The apartments are located on the FIRST FLOOR of the ELEVATORED apartment building, which is in BEAUTIFUL CONDITION, and has a SEPARATE ENTRANCE from the corridor. Both apartments are located in a QUIET environment, they are MODERATY SUNLIGHT, the large apartment is on the SOUTH street, while the mini apartment is in the NORTH inner courtyard.

Due to their design and equipment, I recommend it primarily to the attention of LARGE FAMILIES and INVESTORS. The large apartment also provides a comfortable living space for a FAMILY OF FOUR MEMBERS, while the mini-apartment can be interesting as a home for a close family member, possibly a young single or couple, or for long-term rent at an EXCELLENTLY COMPETITIVE rent due to its location and quality. In case of renting, it is especially advantageous to have the following universities nearby: SEMMELWEIS University, CORVINUS University of BUDAPEST, Károli Gáspár Reformed University, National University of Public Service, etc.…)

The distribution of the flats is attached on the floor plan!

✔ CONTENT OF THE 2021 RENOVATION - High quality brand new kitchen furniture with built-in kitchen appliances (BEKO, WHIRLPOOL, GORENJE). Completely renovated bathrooms, new heating and electrical system, insulated wooden windows, quality laminate flooring, interior doors and windows renovated to their original beauty, security door, decorations.
✔ FULLY EQUIPPED - Air oven, electric hob, cooker hood, built-in refrigerator, dishwasher, washing machine, air conditioning
✔ FURNISHED -The basic part of the offer is the built-in kitchen furniture and bathroom furniture
✔ AIR CONDITIONED
✔ ELEVATOR IN THE HOUSE
✔ IN A QUIET ENVIRONMENT
✔ CHILD AND RENT FRIEND
✔ SUNNY
✔ SPACIOUS SPACES, with the usual ceiling height for Greater Citizens' flats
✔ EXCELLENT SURROUNDINGS - One step from the FERENC boulevard, one stop from the BUDAI side, also nearby: CORVIN quarter, WHALE, DANUBE PART, NUNPAPA, NATIONAL THEATER, HALLER GARDEN, LECHNER ÖDÖN FASOR with office area and NEHR activities district's excellent restaurants, restaurants, cafes, shopping opportunities. If you prefer traditional and quality shopping, the LARGE FAIR HALL at FŐVÁM Square is also easily accessible.
✔ EXCELLENT TRANSPORTATION - trams 2, 4 6, 51, H7 HÉV, metro 2 and 4 are easily accessible (Fővám tér, Kálvin tér)
✔ CONSUMPTION - BASED OVERHEAD COSTS
✔ PARKING address notification at a discount on the street or for a fee in the nearby PÁVA house parking garage
✔ HOUSE IN BEAUTIFUL CONDITION

Common cost: 17,000 HUF / month (Total for the two apartments)
Heating: With individual circulating heating and inverter air conditioning. Low costs due to thick walls and insulated doors and windows.

OTHER INFORMATIONS:
ATTENTION! THE TWO APARTMENTS ARE SEPARATED IN USE SHARES. THE TWO APARTMENTS ARE OWNED. THEY HAVE SEPARATE ENTRANCE AND METER CLOCKS. THE PROPERTY CAN BE LENDED. PART OF THE USE SHARING, OWN OWNERSHIPS, EXCLUSIVELY USED AREAS, METER HOURS, AND RESPONSIBILITIES FOR THE PROTECTION OF OWN PARTS.

THE TWO APARTMENTS FOR SALE IN ONE! The total price of the two flats: HUF 83,000,000.
Part of the offer: in addition to the basic built-in furniture and household appliances, the complete equipment, lamp, decoration and home textiles are part of a separate agreement!
Possession: BY AGREEMENT.
With our FREE and INDEPENDENT CREDIT ADVISOR service!

A DEMONSTRATION FILM ABOUT THE PROPERTY IS AVAILABLE IN THE AD! You can also watch the VIDEO FULL HD 1080P60!
REVIEWS ARE IN PROGRESS!
PRELIMINARY ARRANGEMENT ON THE PHONE NUMBER PROVIDED

Pécsi Norbert

Pécsi Norbert

Ingatlanértékesítő
Budapest
+36 (70) 604 4299
Üzenet küldése
Észrevétel a hirdetéssel kapcsolatban

Az ingatlan biztonságos, vírusmentes megtekintése érdekében ingatlanértékesítő kollégáink és az ingatlan tulajdonosok, minden alapvető intézkedést megtesznek.